Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы776

№ 54279

Уважаемый губернатор Тамбовской области! Уважаемый Александр Валерьевич! Несколько раз жильцы дома 165а по улице К.Маркса г.Тамбова обращались к Вам за помощью. Ситуация в следующем: 14 лет живем на стройке в заложниках у застройщиков (Попов А.И., внешний управляющий Агапов С., и последний ОО "Ремстроймонтаж" директор Колмыков С.А., который на протяжении 3 лет не положил ни одного кирпича, чтобы начать строительство, только вывез кирпич от предыдущего застройщика Попова. В настоящее время сложилась еще непредвиденная ситуация, а именно: управляющая компания Управдом68 прекращает с жильцами нашего дома договор об оказании жилищных и коммунальных услуг, т.к. мы из-за этих лжезастройщиков находимся на аварийных условиях оказания нам коммунальных и жилищных услуг (без воды, без света, без газа). Как же дальше жить, и возможно ли это?! От таких потрясений некоторые доходят до сердечных приступов, люди попадают в больницу. Неужели вы ждете гибели жильцов дома в этом котловане? Ждем Вашей помощи, благодарим заранее.

Фролова Валентина Федоровна


№ 54204

Что решили построить на огражденной лет 8 территории, у кольца Мичуринской/Магистральной? Дом???

Екаткрина


№ 54093

Уважаемый губернатор! Хотелось бы узнать судьбу недостроя, который располагается на пересечении улиц Рылеева и Свободной (по данным Яндекс.Карты, адрес ул.Свободная, д.4 корп.4). В настоящее время возведено 8 этажей на данном объекте. Но строительная техника давно отсутствует на и никакие работы не ведутся. В прошлом году, здесь хотя бы находились сторожа. В настоящее время объект не охраняется. Весной во время урагана повалило часть забора. Недобросовестные граждане устроили здесь несанкционированную свалку. Так же объект превратился в опасное развлечение для несовершеннолетних детей, которые там играют. На основании вышеизложенного прошу: 1. осветить реальную картину по данному объекту. 2. восстановить часть задора и ограничить доступ посторонних на объект во избежании несчастных случаев. 3. убрать несанкционированную свалку с объекта пока не завелись крысы. 4. провести рейд по установлению личностей осуществляющих выброс мусора в неустановленном месте и наложить штрафные санкции. P.S. к сожалению, к данному сообщению прикрепляется только один файл. Надеюсь, сотрудниками администрации будет совершен выезд на объект для установления реальной картины, а не только кабинетные отписки.

Лаврова Варвара Ильинична


№ 54074

Здравствуйте! Какие работы осталось выполнить по адресу Агапкина/Победы 14/13, и когда дом будет сдан?

Дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Застройщиком ООО «ЦентрЖилСтрой» заключен договор с АО "АИЖК Тамбовской области" на выполнение подрядных работ по достройке жилого дома. В настоящее время на объекте завершается выполнение санитарно-технических и электромонтажных работ. Окончание работ по строительству планируется во 2 квартале 2018 года.


№ 53969

Здравствуйте!Прошу Вашей помощи в решении нашего вопроса. В 2010 года моя семья из 3 человек встала на очередь в рамках подпрограммы "Молодежи-доступное жилье"(Тамбовский район) в 2018 году у нас родился второй ребенок. Однако отстояв 8 лет и соблюдая все условия программы мы в очереди 263. Через 2 год нам с мужем исполняется 36 лет и нас автоматически снимут с очереди. Естественно,что через два года очередь явно не далеко двинется. Таким образом остояв 10 лет по программе мы так и не дождемся, когда до нас дойдет очередь.Какой смысл тогда программы, если по ней получают большую часть льготники. Или она расчитана не на помощь молодой семьи, а на повышение демографии(рождении трех и более детей).Я понимаю, что льготникам надо помогать, но что же делать нам тем у кого нет льгот. Родить еще третьего ребенка?! Тогда мы двинимся в очереди!Во сколько лет надо встать на очередь, если не многодетная семья? Прошу Вас помочь нам в решении нашего вороса. Сапожникова Марина Владимирона

Сапожникова Марина Владимировна

Ответ

Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Уважаемая Марина Владимировна! Согласно правилам, в первую очередь в списки молодых семей – участников подпрограммы «Молодежи – доступное жилье» включаются семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также семьи, имеющие 3 и более детей. Количество молодых семей, получающих социальные выплаты в рамках данной подпрограммы, зависит от объема финансирования за счет средств федерального, регионального бюджетов и бюджета муниципального образования, который определяется ежегодно. По Тамбовскому району в 2018 году в список претендентов на получение социальных выплат в первоочередном порядке включено 20 многодетных молодых семей.


№ 53735

Уважаемый Александр Валерьевич! Ранее на ваш сайт направлялись обращения за номерами 53470 и 52747 о ненадлежащем соблюдении норм безопасности на строительной площадке по адресу г. Тамбов, ул. Карла Маркса 163/4 кор.4. До сегодняшнего дня действенные меры по устранению нарушений администрацией г. Тамбова, управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области, управлением государственного строительного надзора Тамбовской области, указанных в качестве исполнителей по данным вопросам, и ООО "Ремстроймонтаж", владеющего данным участком в соответствии с договором аренды, не приняты. Результатом халатного отношения руководителей указанных органов государственной власти и МСУ к устранению нарушений являются поставление в опасность несовершеннолетних лиц, которые проводят досуг на строительной площадке. Прошу в связи с созданием угрозы жизни и здоровью граждан: 1. В максимально короткие сроки провести внеплановую проверку состояния строительной площадки и устранить нарушения, влекущие поставление в опасность, в том числе, несовершеннолетних лиц. 2. Провести проверку действий администрации г. Тамбова, управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области, управления государственного строительного надзора Тамбовской области, принятых в отношение устранения нарушений, указанных в обращениях за номерами 53470 и 52747. 3. Сообщить мне о ранее принятых мерах по устранению указанных нарушений. 4. Обратиться в органы прокуратуры для установления лиц, ответственных за сложившуюся ситуацию, определения их виновности и ее степени.

Невзоров Алексей Игоревич

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Тамбова: Уважаемый Алексей Игоревич! Завершение работ по благоустройству дворовой территории указанного Вами многоквартирного жилого дома зависит от строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома по ул. Карла Маркса/Студенецкой, 163/4, корп. 2. Срок действия разрешения на строительство многоквартирного жилого дома истек 20.12.2017. В связи с финансовыми затруднениями обществом с ограниченной ответственностью «Ремстроймонтаж» принято решение о консервации данного объекта с последующей засыпкой котлована. Выполнить работы по засыпке котлована невозможно из-за проходящего через него трубопровода системы водоотведения от жилых домов по ул. Карла Маркса/Студенецкой, 163/4, корп. 1, 4. Комитетом градостроительства администрации города Тамбова направлено письмо главному управляющему директору АО «ТКС» о возможности технологического присоединения сетей водоотведения в обход котлована, подлежащему засыпке. Ответ до сих пор не получен. 04.05.2018 администрация города Тамбова направила в Арбитражный суд Тамбовской области исковое заявление к ООО «Ремстроймонтаж» о признании договора аренды земельного участка под строительство многоквартирных жилых домов по ул. Карла Маркса/Студенецкая, 163/4, корп. 2, корп. 3 прекратившим свое действие. Данные строительные площадки находятся на контроле у администрации города Тамбова. Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Алексей Игоревич! Застройщику указанного Вами объекта выдано предписание от 14.05.2018 выполнить ремонт поврежденных инвентарных секций временного ограждения строительной площадки, установить недостающие секции, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу на строительную площадку посторонних лиц. Срок исполнения предписания - 28.05.2018 года.


№ 53703

Уважаемый Александр Валерьевич! Я, Погребняк Екатерина Анатольевна являюсь участником долевого строительства 16 – этажного многоквартирного жилого дома, корпус 1, с помещениями офисов, объектами делового, культурного, обслуживающего и торгового назначения по адресу: город Тамбов, улица Чичерина/Северо-Западная, 7/1, корпус 1. Согласно пункту 2.3. договора участия в долевом строительстве заключенные между участниками долевого строительства и застройщиком OOO «Фортуна-Плюс», застройщик обязуется своими силами или с привлечением третьих лиц построить объект в 3 квартале 2017 года и не позднее 30 сентября 2017 года передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства. Данное обязательство не было выполнено. В 2015 году ООО «Фортуна-Плюс» передала свои права и обязанности ООО «Империал-Строй». В июле 2017 года большая часть участников долевого строительства подписала дополнительное соглашение о переносе сроков передачи данного объекта участникам долевого строительства на декабрь 2018 года. С августа 2017 по апрель 2018 года было построено 2 этажа первого подъезда – это очень маленькая часть от общего объема работ. При таком темпе работ объект долевого строительства не будет передан участникам долевого строительства в установленные дополнительным соглашением сроки. Прошу Вас принять меры по защите прав дольщиков. Погребняк Е.А.

Погребняк Екатерина Анатольевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Екатерина Анатольевна! Застройщиком указанного Вами объекта с 2015 года является ООО «Империал-Строй». Разрешение на строительство от 18.01.2017 № 68306000-2114-2017 выдано администрацией г. Тамбова. По информации застройщика строительные работы на объекте возобновлены с 01.12.2017. В настоящее время завершаются работы по устройству монолитного пояса 3 и 4 подъездов в уровне 9 этажа. Выполнено перекрытие 3 этажа над 1 и 2 подъездами, ведется кладка 4 этажа. Строительство объекта возобновлено с участием регионального оператора ООО «АИЖК Строй» на основании договора разграничений полномочий (доверительного управления) строительства.


№ 53672

Здравствуйте Александр Валерьевич!Пишет вам многодетная мама.Я не имея своего жилья уже 10 лет снимаю квартиру.От знакомой я узнала что можно встать на очередь как многодетная семья по программе молодежка.Придя к Юлии Александровне в кабинет я встала одной из первых на очередь.Она мне сказала собрать документы и принести.Я все сделала и она мне сказала позвонить в марте 2018 и она мне скажет когда будут давать сертификаты. Я позвонила в марте и спросила выдают или нет.Она ответила что скоро и чтобы мы искали посредников для строительства дома.Я нашла подрядчиков и ждала сертификата. В апреле я позвонила снова, она сказала что пока нет ещё ЖДИ....Через недели две я пришла к ней в кабинет на что она мне ответила что сертификаты выданы и я в их очередь не попала, так как меня почему-то она отодвинулась на 40 место.( это с девятого).Сейчас я жду 4 ребенка,но жить нам к сожалению теперь негде.Почему мне интересно у нас так получилось непонятно.Мы же ведь надеялись на это.Прошу вас помогите нам.С уважением Кононерова Мария Викторовна.

Кононерова Мария Викторовна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Мария Викторовна! Информация, изложенная в Вашем сообщении, содержит неточности. Вы не можете состоять на учете по списку семей, имеющих трех и более детей, впереди семей, вставших на учет по указанному списку раньше Вас. Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируются по дате постановки на учет. Вы состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 16.12.2016г., составом семьи — 5 человек, по списку семей, имеющих трех и более детей, под № 40, по списку участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» под № 526. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; (по достижению предельного возраста семья исключается из списков участников указанной подпрограммы.) б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии со ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В учетном деле отсутствует один из обязательных документов — справка о доходах. Что является основанием для отказа о включении в список претендентов на получение социальной выплаты в 2018 году. Для включения в список на 2019 год, рекомендуем предоставить документ подтверждающий наличие дохода позволяющего получить кредит, либо иные денежные средства, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Такими документами являются: справка 2-НДФЛ, декларации по уплате ЕНВД для индивидуальных предпринимателей, выписка из лицевого счета с указанием суммы. Кроме того, в настоящее время, семьи, имеющие трех и более детей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда в порядке очереди, по дате постановке на учет, первоочередного права на получение жилых помещений не имеют.Однако, семьи, имеющие трех и более детей, имеют первоочередное право на получение земельного участка для индивидуального строительства. По вопросу предоставления земельного участка рекомендуем обратиться в управление муниципальными активами и доходами по адресу: г. Мичуринск, ул.Полтавская, д.101 или по тел. (47545) 5- 30-32 Кроме того, Вы можете стать участником программы «Жилье для российской семьи». В рамках программы «Жилье для российской семьи» АО «АИЖК» разработало социальную программу жилищного кредитования, которая действует на территории Тамбовской области с 1 января 2015г. Социальная программа кредитования на цели приобретения дома или квартиры, построенных в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», осуществляется путем: 1.заключения договоров участия в долевом строительстве; 2.заключения договора купли-продажи; 3.ставка от 10,9 % 4.срок кредита до 30 лет. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в управление городского хозяйства администрации города по адресу: г.Мичуринск, ул.Советская, д. 293 тел.(47545) 5-32-20


№ 53583

Здравствуйте Александр Валерьевич! Просим Вас помочь разобраться в нашей проблеме. На ул. К. Маркса 169 строится дом уже много лет, постоянно замораживают строительство. На данный момент дом практически готов к сдаче в эксплуатацию, но его не сдают. Многие люди, которые купили в этом доме квартиры платят ипотеку и вынуждены снимать жилье. Дата сдачи каждые полгода переносится. Почему люди, купившие жилье, не могут заселиться уже несколько лет в свои же квартиры? Пожалуйста помогите нам со сдачей дома в эксплуатацию.

Баженова Ирина Владимировна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ирина Владимировна! Строительство указанного Вами жилого дома осуществляется по проектной документации, подготовленной ООО «Газтехпроект» в 2010 году. Экспертиза проектной документации проведена ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза», получено положительное заключение от 23.05.2011 № 68-1-4-0182-11. Разрешение на строительство от 03.02.2014 №RU68306000-891 выдано администрацией г.Тамбова, срок действия закончился 31.12.2016. Застройщик уведомил Управление письмом от 25.04.2017 №5 о приостановлении строительства жилого дома в связи с судебными разбирательствами по земельному участку и отсутствием разрешения на строительство. После получения разрешения на строительство и возобновления строительства государственный строительный надзор будет осуществляться в рамках действующего законодательства. Предоставление земельных участков под строительство и выдача разрешений на строительство относится к компетенции органов местного самоуправления.


№ 53568

Здравствуйте! Состоялась очередная встреча дольщиков на строительстве дома по ул. Кавказской 1 б. Конкретных ответов так получено не было, когда возобновиться строительство? Какие меры предприняты Администрацией области для решения данной проблемы? Получили очередные обещания. Страховые полисы застройщиком так и не продлены, Управление строительного надзора объявило, что мы, дольщики, должны самостоятельно обратится в страховую компанию для продления полиса, одна из которых ликвидирована, а в другаю не возможно ни дозвониться, на письменные запросы также ответов не получено, при всем при этом, дольщики видимо должны самостоятельно оплатить страховые премии, которые составляют порядка 30 тысяч рублей. У нас в регионе и половина жителей зарплат таких не получают. Вот итог состоявшей встречи. Вопрос решён не был! Что же нам делать дальше? Вопрос по возобновлению строительства так и остался открытым.

Савенко Дарья Александровна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Дарья Александровна! Для возобновления строительства рассматривается возможность по привлечению инвесторов, на сегодняшний день официальных предложений от потенциальных инвесторов не поступало. Прорабатывается вопрос возможности участия в достройке объекта ООО «АИЖК Строй», в этой части подготовлен законопроект, который в настоящий момент направлен на согласование в администрацию области. Возобновить строительство объекта будет возможно по мере определения источника финансирования.