Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы606

№ 49542

Александр Валерьевич!Настоятельно просим оказать содействие в завершение строительства по Киквидзе 73в,за которое везде ваши чиновники отчитались, что дом будет сдан в конце сентября.И дать достоверный ответ про ввод дом в эксплуатацию, а не очередную отписку.

Матвеева


№ 49470

Уважаемый Александр Валерьевич, убедительно просим оказать содействие в решении вопроса по возобновлению строительства многоквартирного дома располагающегося по адресу Интернациональная 69а корп. 2. Два месяца назад ваши подчиненные уверили нас о скорой передаче права на застройку данного объекта ООО "МСК Акант" г. Москва. До настоящего времени ни данный застройщик ни ООО "Центржилстрой" к строительству не приступило. Срок сдачи данного объекта был назначен на 2014 год. Мы находимся в отчаянии от бездействия застройщиков и уполномоченных органов в решении данного вопроса. Просим вас вмешаться в решение данной проблемы и оказать реальное содействие.

обманутый дольщик


№ 49393

Здравствуйте! Подскажите, как идут дела с нашим домом по ул. Киквидзе 73В. В этом году нам сдадут дом? Мы неоднократно слышали от чиновников, что дом сдадут в этом году, однако, по состоянию дел на текущий момент, похоже дом вновь уйдет зимовать без отопления. А по весне снова придется перекрашивать стены и кучу других работ переделывать. Просьба к Вам, помочь разобраться в сложившейся ситуации, осталось то совсем немного, очень не хочется чтобы дом в зиму снова ушел недостроенным.

Александр


№ 49373

Уважаемый Александр Валерьевич, скажите пожалуйста когда решиться вопрос с домом Победы/Агапкина 13/14. Когда закончатся ваши отписки и будут приняты конкретные меры?!

Дьячков Антон Игоревич

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Антон Игоревич! По факту мошеннических действий со стороны лиц из числа руководства ООО «ЦентрЖилСтрой» при строительстве объекта возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. На сегодняшний момент отвлеченные от строительства объекта средства дольщиков в кассе застройщика не восстановлены, все помещения в объекте проданы, задолженность по заключенным договорам отсутствует. Предварительная стоимость достройки жилого дома составляет 20 млн.руб. Застройщик не располагает средствами на достройку объекта. Учитывая сложившуюся ситуацию администрацией области принимаются меры по предотвращению банкротства застройщика, проводятся рабочие совещания с участием потенциальных подрядчиков, представителей инициативных групп дольщиков, иных заинтересованных служб. Параллельно прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования, в том числе с участием АО "АИЖК Тамбовской области" и ООО "АИЖК Строй", ведутся переговоры с другими потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объекта и об определенных мерах государственной поддержки, которые могут быть предоставлены инвесторам в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи участникам долевого строительства. Возобновить строительство объектов будет возможно по мере определения источников финансирования.


№ 49354

Уважаемый Александр Валерьевич!Помогите нам в завершении строительства многоквартирного дома по улице Киквидзе 73 В.

Дольщик Киквидзе 73 В

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! С целью оказания помощи участникам долевого строительства к достройке жилого дома были привлечены средства АО "АИЖК по Тамбовской области" и ООО "АИЖК Строй" в размере более 20 млн.руб. На сегодняшний момент в объекте отсутствуют свободные от обременений помещения, в связи с чем привлечь средства вышеуказанных организаций не представляется возможным. С.О.Конобеевым прорабатывается вопрос о привлечении дополнительных средств участников строительства.

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 49234

Уважаемый Александр Валерьевич! Прошу Вас оказать содействие по вопросу строительства многоквартирного дома по улице Коммунальная, 46. Срок сдачи указанного дома прошел уже в апреле текущего года. Обещания застройщика "Элитстрой" сдать дом к сентябрю не оправдались. За этот период застройщик сменил форму собственности, генеральный директор, он же депутат Тамбовской городской Думы, он же почетный гражданин НАШЕГО города Г. Берестенев вышел из состава учредителей "Элитстроя". Как же быть нам - обычным гражданам? Кому верить? Куда обращаться? Сколько еще у нас в городе будет обманутых дольщиков и недостроенных домов? От лица дольщиков, прошу Вас помочь нам в данном вопросе.Спасибо.

Черепов Юрий Алексеевич

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Юрий Алексеевич! Застройщиком указанного Вами объекта являлось ЗАО «Элитстрой». Указанная организация была ликвидирована 30.08.2017 в связи с прекращением ее деятельности путем реорганизации в форме преобразования. Правопреемником ЗАО «Элитстрой» выступило ООО «Элитстрой» (далее - застройщик), зарегистрированное 30.08.2017. В настоящее время застройщиком для поэтапного ввода объекта в эксплуатацию прорабатывается возможность его разделения на 1-ю (жилой дом) и 2-ю (торговый центр) очереди, проводятся мероприятия по корректировке проектно-сметной документации (требуется согласие каждого участника долевого строительства). Для достройки жилого дома, обладающего высокой степенью строительной готовности, требуется 13 млн.рублей (без учета стоимости строительства торгового центра). По мере выполнения указанных мероприятий застройщик будет обращаться в администрацию г.Тамбова и продлять срок действия разрешения на строительство объекта. В связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи квартиры Вы вправе обратиться к застройщику с претензионным письмом об уплате неустойки (пени) на основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


№ 49230

Добрый день. В ответе на сообщение № 47507 от 08.08.2017 было сообщено, что готовится аукционная документация на выбор застройщика территории в которую включен дом по адресу ул. Чичканова 90/203. Прошу уточнить проводился ли аукцион? выбран ли застройщик? Будет ли снос данной территории?

Белевитина Елена Михайловна


№ 49228

Александр Валерьевич,здравствуйте. Проясните пожалуйста положение дел по строительству дома по ул. Киквидзе 77 б. Будет ли застройщик выполнять свои обязательства, т.е строить наш дом. Если нет, то наверное пора привлекать правоохранительные структуры и привлекать застройщика к уголовной ответственности.Хоть моральное удовлетворение будет.Здесь же просматривается не только не исполнение обязательств застройщиком , но и прямое мошенничество.

Дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства области! В производстве СЧ СУ УМВД России по Тамбовской области находится уголовное дело, возбужденное 08.06.2017 года по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ по факту мошеннических действий со стороны лиц из числа руководства ООО «ЦентрЖилСтрой» (далее - застройщик) при строительстве объекта. На данный момент отвлеченные от строительства объекта средства дольщиков в кассе застройщика не восстановлены. Ситуация осложняется тем, что все помещения в объекте проданы, задолженность по заключенным договорам отсутствует, однако застройщик не располагает средствами на достройку объекта. Администрацией области принимаются меры по предотвращению банкротства застройщика, проводятся рабочие совещания с участием потенциальных подрядчиков, представителей инициативных групп дольщиков, иных заинтересованных служб. Параллельно прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования, в том числе с участием АО "АИЖК Тамбовской области" и ООО "АИЖК Строй", ведутся переговоры с другими потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объекта и о преференциях, которыми инвесторы смогут располагать в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи участникам долевого строительства. До конца текущего года (по мере определения источника финансирования) строительство объекта планируется возобновить


№ 49181

Уважаемый Александр Валерьевич! Прошу разъяснить ситуацию по строительству мкрн.Тепличный, застройщиком которого является ООО "Каркас" ген. директор Сутормин А.В. В апреле 2016 года мы заключили ДДУ договор зарегистрирован в Росреестре. Внесена 100 % сумма за квартиру - 2.4 млн рублей взяли в ипотеку и 600 тыс. рублей - собственные деньги. 1 срок сдачи дома - истек 30 сентября 2016, затем второй срок - до 1 мая 2017, третий срок сдачи - до 1 октября 2017 года. Сколько это может продолжаться??? Сил нет смотреть на эту "стройку". В отчетах в управлении госстройнадзора - все хорошо, как они отчитываются что дом строится и скоро сдается??? За полтора года возвели только один подъезд,людей на стройке нет уже более года - ни кто ни чего не строит. Застройщик скрывает от нас информацию о реальном положении дел. Ответ один - денег нет. Помогите нам. Ведь же есть в области отличные застройщики. Рядом с нами строит СК "Жупиков". У них дома растут с каждым днем. Есть ли возможность что бы наш дом, да и микрорайон в целом достроил надежный застройщик. Мы хотим жить в наших квартирах. А так получается на нас ипотека, мы расплачиваемся, а застройщик бездействует.Спасибо

Татьяна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Татьяна! В ходе плановой проверки застройщика ООО «Каркас» (далее - Общество), проведенной управлением в период с 24.07.2017 по 18.08.2017, установлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ). Генеральному директору Общества выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Указанное должностное лицо привлечено к ответственности за совершение административных правонарушений, предусмотренных ч.ч.2,3 ст.14.28 КоАП РФ. Согласно изменениям № 15 от 18.09.2017 к проектной декларации о строительстве объекта, размещенным на сайте Общества http://karkas-tambov.ru/catalog/dom-1-mkr-teplichnyy/, планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - апрель-май 2018 г. В связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи квартиры Вы вправе обратиться к застройщику с претензионным письмом об уплате неустойки (пени) на основании ч.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ.


№ 49172

Уважаемый Александр Валерьевич! обращаюсь к вам как дольщик многоквартирного жилого дома на ул.Кавказской 1"б"застройщиком которого является компания "Метр-строй "до каких пор нас будут кормить обещаниями со сдачей дома . Неоднократно обращался в компанию 1 этап (3 подъезда)обещали сдать 30 сентября 2017 года. В итоге ворота на замке ,стройка стоит на месте ,в компании по факту сдачи ответов не дают. Руководителей на месте нет . Страховка закончилась и не продляется .когда кончится этот беспредел .и когда в Тамбове будет исполнятся закон Президента об обманутых дольщиках от 2016 года ?.если это очередное и неоднократное письмо будет проигнорировано ,далее будет обращение на сайт Кремля ,а также в Московский Городской суд и это не за горами . Хватит отмывать наши деньги .

дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! В ходе плановой проверки застройщика ООО «Метр-Строй» (далее - Общество), проведенной управлением в период с 20.02.2017 по 17.03.2017, установлен факт привлечения денежных средств граждан в размере 5 839 150 рублей в нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Учитывая, что размер сделки с денежными средствами превышал 3 миллиона рублей и у управления отсутствовали полномочия по привлечению Общества и (или) его должностных лиц к административной ответственности, материалы проверки 29.03.2017 были направлены в прокуратуру Тамбовской области и УМВД России по г.Тамбову. По данному факту следственными органами в отношении руководителя Общества возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.200.3 УК РФ. Вопрос о назначении конкретного вида наказания либо об освобождении от уголовной ответственности будет решаться по окончании следствия в судебном порядке. В настоящее время разрешение на строительство объекта продлено до 4 квартала 2018 г. Согласно письму Общества от 29.09.2017 возобновление строительства объекта планируется до 20.10.2017.