Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы510

№ 46701

Здравствуйте! Когда будут приняты реальные меры в отношении стройки дома по улицы Агапкина 14? Когда мы получим свои квартиры? Вы же власть повлияйте на застройщика. Сколько можно обманывать людей? Два подъезда это не так уж и много. А ждем мы уже не один год.

дольщик


№ 46673

Здравствуйте, Александр Валерьевич! Я являюсь дольщиком долгостроя по улице Карла Маркса 171. Застройщик ООО "Рони". Который расположен в самом центре города. При проведении мероприятий у ЛДС "Кристалл" его видно отчетливо и долгострой негативно сказывается на имидже Тамбова в целом. Потому что у нас в самом центре города долгострой! В данный момент строительство остановлено. У застройщика нет разрешения на строительство, нет денег на достройку объекта, хотя все квартиры в нашем доме проданы. В договоре долевого строительства был указал срок сдачи 31 декабря 2016 года!! Но застройщик его не сдал и перенес на второй квартал 2017. Второй квартал подходит к концу, а работы по достройке нашего дома не ведутся. Еще мы узнали, что были судебные разбирательства за землю на которой построен дом. Также есть решение октябрьского районного суда Гражданское дело № –4/2017. Решение от 07.06.2017 "Обязать ООО Рони за свой счёт снести самовольно возводимый многоквартирный жилой дом в части граничащей с земельным участком № по адрес." Полное решение доступно на сайте октябрьского суда. Найти его можно по номеру дела. Теперь у меня вопрос к Вам и администрации города Тамбова. Подскажите, пожалуйста, каким образом было выдано разрешение на строительство дома по улице Карла Маркса 171?Когда какая-то часть земли не принадлежит застройщику, а тот в свою очередь продает квартиры в доме, который является самовольной постройкой, которою теперь обязывает снести суд!!!! В данный момент дольщики нашего дома рискуют остаться без денег и без квартир!!! Потому что суд постановил снести дом!!! Дольщики оплатили 100% стоимости квартир застройщику. Взяв кредиты и ипотеки! А теперь оказывается еще и сносят дом. Александр Валерьевич, что нам делать?

Барабанов Александр Игоревич


№ 46660

Добрый день. Уважаемый Александр Валерьевич. Жители рядом расположенных со стройкой домов интересуются, когда она будет завершена/возобновлена и соответственно закончена. Недостроенный объект (Торговый центр) находится в квадрате между домами, расположенными по адресу Мичуринская 205, 205В, Магистральная 37 и 37А и имеет адрес: Мичуринская 197 «Г». Заказчиком данного объекта является «ЦентрЖилСтрой» По плану объект должен был быть сдан в 4 квартале 2014г. На сегодняшний день стройка «Заморожена» уже много лет. Рядом все дома и территория уже облагорожены. В втрянную погоду ворота срывает! Если земля, а аренде, то через какое время она будет передана другой организации для осуществления строительства. Также за указанным выше объектом, между домами Магистральная 33а и Чичерина 62 находится пустырь-помойка, на который регулярно свозятся «горы земли и песка», на котором валяется строительный мусор. В данный момент «горы» отсутствуют, так как прокладывают трубы на месте складирования. Чтобы пройти к садикам на Магистральной, остановке Магистральная и ярмарке Жильцы пользуются самостоятельно протоптанной не безопасной пешеходной дорожкой на этом пустыре. Жильцы интересуются что будет расположено на этом пустыре и в какие сроки. Какая организация должна следить за чистотой и порядком на пустыре и незавершенной стройке, регулярно убирать мусор, косить траву, содержать в надлежащем состоянии забор. Очень надеемся, что на этом месте появится парк или площадка для собак, так как собак в нашем районе много, а мест для их выгула совсем нет.

Жильцы


№ 46651

Здравствуйте меня зовут Александр мне 25 лет моей жене 30 и мы ждём ребенка и хотим вступить в молодую семью что для этого нужно подскажите пожалуйста

Махортов

Ответ

Ответ администрации Рассказовского района: Уважаемый Александр Николаевич! На территории области реализуется подпрограмма «Молодежи – доступное жилье». Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; молодая семья, признанная органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства, нуждающейся в жилых помещениях (постановку на учет осуществляют администрации сельсоветов по месту жительства); наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется в размере не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более. Остальные средства, необходимые для оплаты стоимости жилья молодая семья может оплатить за счет собственных доходов, также возможно привлечение средств материнского (семейного) капитала, средств кредитов или займов, предоставляемых организациями. Нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановка на учет осуществляется администрациями сельсоветов по месту постоянного жительства. Факт проживания семьи на территории муниципального образования может быть подтвержден регистрацией по месту постоянного жительства, решением суда об установлении факта постоянного проживания, иными документами, подтверждающими постоянное проживание на территории одного муниципального образования. В соответствии с Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы признание молодой семьи участницей подпрограммы осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту жительства молодой семьи. Для участия в вышеуказанной программе Вам необходимо предоставить в администрацию Рассказовского района следующие документы: а) заявление по форме; б) подлинники и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) подлинник и копию свидетельства о браке; г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (постановление администрации Дмитриевщинского сельсовета); д) документами, подтверждающими признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, могут быть следующие документы: - справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем; - налоговая декларация установленной формы за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии; - справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках. Получить подробную информацию о реализации подпрограммы «Молодежи — доступное жилье» на территории Рассказвского района можно в отделе по социальным вопросам и взаимодействию с ОМСУ администрации района, по адресу: г.Рассказово, ул. Советская, д. 5, тел.: 23-3-69.


№ 46621

Здравствуйте можно такой вопрос мы с женой ждём ребенка и хотели вступить в молодую семью какие документы для этого нужно подскажите и у нас нет своего жилья.

Махортов

Ответ

Ответ администрации Рассказовского района: Уважаемый Александр Николаевич! На территории области реализуется подпрограмма «Молодежи – доступное жилье». Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; молодая семья, признанная органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства, нуждающейся в жилых помещениях (постановку на учет осуществляют администрации сельсоветов по месту жительства); наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется в размере не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более. Остальные средства, необходимые для оплаты стоимости жилья молодая семья может оплатить за счет собственных доходов, также возможно привлечение средств материнского (семейного) капитала, средств кредитов или займов, предоставляемых организациями. Нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановка на учет осуществляется администрациями сельсоветов по месту постоянного жительства. Факт проживания семьи на территории муниципального образования может быть подтвержден регистрацией по месту постоянного жительства, решением суда об установлении факта постоянного проживания, иными документами, подтверждающими постоянное проживание на территории одного муниципального образования. В соответствии с Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы признание молодой семьи участницей подпрограммы осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту жительства молодой семьи. Для участия в вышеуказанной программе Вам необходимо предоставить в администрацию Рассказовского района следующие документы: а) заявление по форме; б) подлинники и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) подлинник и копию свидетельства о браке; г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (постановление администрации Дмитриевщинского сельсовета); д) документами, подтверждающими признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, могут быть следующие документы: - справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем; - налоговая декларация установленной формы за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии; - справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках. Получить подробную информацию о реализации подпрограммы «Молодежи — доступное жилье» на территории Рассказвского района можно в отделе по социальным вопросам и взаимодействию с ОМСУ администрации района, по адресу: г.Рассказово, ул. Советская, д. 5, тел.: 23-3-69.


№ 46620

Уважаемый Александр Валерьевич! Мы жители мкр. Солнечный по ул. Придорожной убедительно просим Вас разобраться и поручить Вашим подчиненным сотрудникам, а именно ТКС привести в надлежащие состояние КНС (канализационную насосную станцию), расположенную на вышеуказанной улице, так как канализационные колодцы полны под завяз. Диспетчеру данной службы звоним практически каждый день на протяжении 2-х лет, включают день работает потом опять выключается, на вопрос что происходит, в чем причина поясняют что подрядчик (который делал канализацию и водопровод на поселке поставил в КНС не тот насос, которые постоянно выключается). Ну нам-то, что делать? куда еще обратиться? Помогите решить проблему созданную на пустом месте.

Жители мкр. Солнечный


№ 46577

Полностью согласна с обращением №46552. Думаю. что меня поддержат все обманутые дольщики по Московской 30а. Когда прекратятся эти издевательские ответы на нашу мольбу о помощи ? Они стали вызывать истерический смех и веру в полную некомпетентность ответственных лиц. Будет ли нам реальная помощь? Она нужна сейчас. а не в 2029г

Татьяна Александровна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Татьяна Александровна! Как Вам сообщалось ранее, с целью оказания помощи в достройке проблемных объектов создан региональный оператор ООО "АИЖК Строй", расположенный по адресу: г.Тамбов, ул.Бульвар Строителей, дом 2 (3 этаж), на базе которого формируется региональный фонд по достройке проблемных объектов на территории области. ООО "АИЖК Строй" организована работа с участниками строительства по приему документов, подтверждающих статус пострадавшего дольщика, также с участниками строительства проведены собрания, на которых разъяснены порядок приема документов, возможные варианты решения проблемы, в том числе возможность получения жилья в построенных объектах. Информацию о принятых участниками строительства решениях необходимо направить в ООО "АИЖК Строй" для обобщения и проведения сводного экономического расчета. За оперативной информацией Вы можете обратиться в управление по телефону 79-24-72. Обременения в виде ипотеки прав на земельный участок, переданный по Определению суда от 06.04.2016 в ЖСК "Московская 30А" сняты в текущем месяце на основании части 17 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".


№ 46552

Уважаемый Александр Валерьевич! Ответ на обращение обманутых дольщиков по ул. Московская, 30а в г. Тамбове №46170 Управления государственного строительного надзора области, о мероприятиях направленных на завершение строительства жилого дома, не выдерживает никакой критики!!! Такого рода ответы мы регулярно получаем на протяжении 5 лет, но как говорится, «воз и ныне там», ни одно мероприятие не привело к конкретным действиям и результатам. Налицо паралич всех ветвей власти, в части защиты прав обманутых дольщиков, нет системного подхода к решению проблемы. Администрация области сняла с себя ответственность по достройке проблемных объектов и переложила ее на плечи пострадавших граждан, предложив им создание ЖСК, как единственный выход из создавшейся ситуации, которые оказались втянуты в длительные судебные разбирательства по снятию обременения с коммерческих и жилых помещений, неся огромные финансовые затраты. Мероприятия, описанные в ответе, не имеют практического решения- это очередной путь «в никуда», реализация которых займет неопределенный срок. Ждем от Вас, как ГЛАВЫ РЕГИОНА, личного контроля, конкретных решений, действий и привлечения к ответственности лиц, некомпетентных в объеме своих должностных обязанностей!!!

дольщики юкон

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! Как Вам сообщалось ранее, с целью оказания помощи в достройке проблемных объектов создан региональный оператор ООО "АИЖК Строй", расположенный по адресу: г.Тамбов, ул.Бульвар Строителей, дом 2 (3 этаж), на базе которого формируется региональный фонд по достройке проблемных объектов на территории области. ООО "АИЖК Строй" организована работа с участниками строительства по приему документов, подтверждающих статус пострадавшего дольщика, также с участниками строительства проведены собрания, на которых разъяснены порядок приема документов, возможные варианты решения проблемы, в том числе возможность получения жилья в построенных объектах. Информацию о принятых участниками строительства решениях необходимо направить в ООО "АИЖК Строй" для обобщения и проведения сводного экономического расчета. За оперативной информацией Вы можете обратиться в управление по телефону 79-24-72. Обременения в виде ипотеки прав на земельный участок, переданный по Определению суда от 06.04.2016 в ЖСК "Московская 30А" сняты в текущем месяце на основании части 17 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".


№ 46474

Здравствуйте, я с мужем и ребенком стоим в очереди по программе "Молодежи доступное жилье" в Никифоровском районе, хотим узнать свой номер в очереди, скольким семьям уже предоставлена помощь в прошлом и в 2017 году.Заранее спасибо

Полякова Светлана Игоревна

Ответ

Ответ администрации Никифоровского района: Уважаемая Светлана Игоревна! В настоящее время Ваша семья в подпрограмме «Молодежи - доступное жильё» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан района" на 2014 - 2020 годы числится за номером 47. В 2016 году улучшили жилищные условия 13 семей. В 2017 году свидетельства выданы 20 семьям. По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону (847536)3-46-48.


№ 46465

Здравствуйте! Вопрос тот же что и год назад!!! Народ на пределе!!! Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации. Дело в том, что мы являемся участниками долевого строительства жилого дома 77-б по ул. Киквидзе в г. Тамбове, застройщик ООО "ЦентрЖилСтрой", строительство дома остановилось еще летом 2015 года, сроки возобновления строительства все время переносятся, и строительство до настоящего времени не началось, мы все очень обеспокоены тем, что своего жилья мы не дождемся!? Мы обращались куда только можно, в ответ сухие отписки. Пожалуйста помогите нам, мы ждем свое жилье! Что нам делать? Дайте ответ по существу пожалуйста!

Алексей Александрович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Алексей Александрович! В рамках полномочий, предоставленных Управлению законодательством о градостроительной деятельности и об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, к ООО "ЦентрЖилСтрой", осуществляющему строительство жилого дома по ул.Киквидзе, 77Б в г.Тамбове, принимаются меры административного воздействия. Застройщику неоднократно выдавались предписания об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства, должностные лица застройщика многократно привлекались к административной ответственности, в том числе за нецелевое использование средств дольщиков, за несоблюдение требований нормативов финансовой устойчивости застройщика, за невыполнение предписаний Управления об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства. Административная ответственность за изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства ст.14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства в области долевого строительства) не предусмотрена. Для принятия мер, выходящих за рамки полномочий Управления, материалы проверок переданы в правоохранительные органы. По состоянию на 15.06.2017 отвлеченные от строительства средства дольщиков в кассе застройщика не восстановлены. В настоящий момент застройщик не располагает средствами на достройку объектов. Администрацией области принимаются все возможные меры, направленные на предотвращение банкротства застройщика, прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования строительства, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объектов, о преференциях, которыми они смогут располагать в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи обманутым дольщикам. По мере определения источника финансирования строительство объекта будет возобновлено.