Александр Никитин. Прямая линия

Тамбовский район1210

№ 47728

Прошу Вас незамедлительно отреагировать! 17 августа 2017 года на территории дачного посёлка с.Перикса Тамбовского района Тамбовской области, произошла вырубка деревьев и установка опор ЛЭП в нескольких метрах от пляжа и реки на единственном месте отдыха дачников. Возмущению дачников десятилетиями отдыхавшим с детьми на данном участке нет предела. Возле реки происходит варварское уничтожение единственного маленького клочка природной территории. Линия ЛЭП ведёт на крохотный полуостров, который возможно был приобретён в собственность для строительства объектов. Прошу выяснить осуществлялась или нет продажа данного земельного участка в непосредственной близости от пляжа и реки. В случае подтверждения наличия данной сделки требую незамедлительно выйти с иском о признании купли продажи земельного участка незаконной и дать правовую оценку лицам разрешившим осуществить данную сделку. В настоящее время требую срочно пресечь деятельность по уничтожению природной территории и места отдыха дачников для предотвращения нежелательных экологических последствий.

Емельянов Эдуард Викторович


№ 47723

Уважаемый Александр Валерьевич! Прошу разобраться с запуском канализации в мкрн. Майский, Тамбовского района, Ваши подчиненные докладывают о готовности и запуске сетей, потом цинично от своих слов отказываются. Я и моя семья планируем в ближайшее время переехать на ПМЖ в построенный дом в Майском мкрн. Средний сын переведен в новую школу, но без запуска канализации это сделать невозможно! Нужна Ваша реальная помощь, без отписок!

Головин Дмитрий Алексадрович


№ 47718

Уважаемый Александр Валерьевич!Прошу Вас прояснить ситуацию с коммуникациями в микрорайоне Майский.Действительность противоречит информации, получаемой жителями с Вашего сайта и СМИ, что сети функционируют в штатном режиме уже месяц.На самом деле пользоваться водоотведением в Майском НЕЛЬЗЯ. КНС не запущена до сих пор, не передана Тамбовспецстроем ТКС(Водоканалу).Причина-КНС не подключена к сетям электроснабжения.Сроки никто не оговаривает, хотя на проведение каких бы то ни было работ должны существовать акты, договора и прочее! Прошу,требую внести ясность и конкретику в эту проблему! С уважением-Погодина Оксана Владимировна

Погодина Оксана Владимировна


№ 47702

Здравствуйте. Разберитесь наконец, что у вас происходит с канализацией в мкр. Майский. Судя по ответам на данном сайте канализация запущена и "Спецстрой" осуществляет подключение. Однако, по сведениям из водоканала КНС до сих пор не работает, водоканал не дает спецсторю списки на подключение. Скоро зима, а жители так и не могут пользоваться благами цивилизации. Чего не хватает для полноценного запуска КНС?

Лидия


№ 47701

В 2015 году наша семья получила средства материнского капитала по программе компенсации за выполненное строительство. Мы решили приобрести земельный участок под строительство, так как считали, что это самое надежное вложение, которое позволит нам в будущем частично обеспечить благополучие наших детей. Часть средств материнского капитала мы использовали при заключении договора-цессии. На основании договора цессии от 29.06.2015, заключенного между Варфоломеевым Олегом Николаевичем и мною, Никулиным Сергеем Николаевичем, Варфоломеев О.Н. передал мне, Никулину С.Н., право аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером 68:20:1204001:58, находящийся по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, ул. Заречная, д. 12 «а», для использования под индивидуальное жилищное строительство. Договор №374 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности был заключен между Администрацией Тамбовского района Тамбовской области и гражданином Варфоломеевым Олегом Николаевичем 01.12.2014 года. Согласно условиям этого договора Арендодатель – Администрация Тамбовского района предоставляет, а Арендатор – Варфоломеев Олег Николаевич принял в аренду данный земельный участок для использования в целях - под индивидуальное жилищное строительство в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью 1856 кв м. Срок аренды участка в договоре установлен с 01.12.2014 по 30.11.2017. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в установленном законом порядке (ЕГРП 11.03.2015 года №68-68/023-68/023/299/2015-573/2). На основании договора цессии от 29.06.2015, право первоначального арендатора – цедента перешло к новому арендатору – цессионарию в том объеме и на тех же условиях, которые существовали в момент перехода прав. В преамбулу, расчет арендной платы и реквизиты сторон договора аренды №374 в связи со сменой Арендодателя и Арендатора были внесены соответствующие изменения Дополнительным соглашением от 10.08.2016 года. Осенью 2015 и весной 2016 года мы, также используя средства материнского капитала, активно занимались подготовкой участка к застройке: вывезли мусор, который местные жители годами сваливали в кучу на берегу, вырубили и выкорчевали заросли ивового кустарника в прибрежной зоне и разровняли территорию участка. 19.07.2016 года я, Никулин С.Н., обратился в отдел по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации Тамбовского района с заявлением о выдаче мне градостроительного плана с целью получения разрешения на строительство. Для получения градостроительного плана были выполнены соответствующие геодезические работы по уточнению местоположения арендуемого земельного участка в системе координат «Регион-68», на плане границ было отображено взаимное расположение границ земельного участка и урез воды водоема, находящегося в непосредственной близости от участка, а также, расстояние от уреза воды до земельного участка. Мне было отказано в выдаче градостроительного плана на арендуемый земельный участок письмом заместителя главы Администрация Тамбовского района Тамбовской области №5/11296 от 21.11.2016 года, в связи с тем, что в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 года №74-ФЗ участок с кадастровым номером 68:20:1204001:58 находится на территории общего пользования – береговой полосе, так как примыкает к береговой линии (границам водного объекта) пруда. Я обратился в Донское БВУ, где подтвердили, что водный объект, указанный на картографическом материале с обозначением земельного участка по адресу: Тамбовский район, д. Крутые Выселки, ул. Заречная, д. 12 «А», относится к категории водоемов, ширина береговой линии которых, согласно ст.6 п.6 Водного кодекса РФ пруда составляет 20 метров и является зоной общего пользования. Таким образом, вышеуказанный земельный участок изначально не мог быть предоставлен под индивидуальное жилищное строительство в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Мы неоднократно ходили на прием к руководителю земельного комитета Администрации Тамбовского района Тамбовской области, а также на прием в юридический отдел Администрации Тамбовского района Тамбовской области, чтобы получить разъяснения по выявленным обстоятельствам и согласовать дальнейшие действия по урегулированию вопроса. В этот период времени выяснились новые обстоятельства, препятствующие выполнению условий договора: было установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 68:20:1204001:58 находится в собственности третьего лица, что подтверждается соответствующими кадастровыми выписками №99/2016/8384083 от 10.10.2016 и №99/2016/84447231 от 11.10.2016 (в приложении продемонстрирована схема наложения указанных земельных участков). Мы не получили разъяснений, на каких основаниях был выдан этот участок, и почему не было принято во внимание наличие на данной территории ранее зарегистрированного в кадастровой палате участка. Указанные обстоятельства не были известны нам до и во время заключения договора аренды и дополнительного соглашения. Следовательно, после заключения договора аренды земельного участка, по независящим от арендатора причинам возникли обстоятельства, препятствующие дальнейшей законной эксплуатации данного участка в соответствии с целевым назначением – для индивидуального жилищного строительства. Но согласно п.1 ст. 611 и п.1 ст. 614 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а арендатор - своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Я добросовестный плательщик арендной платы и имею право требовать выполнения условий договора. Согласно ст. 612 ГК, арендодатель, извещенный о требованиях арендатора, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. По устной рекомендации начальника юридического отдела Администрации Тамбовского района Конобеевой Наталии Вячеславовны мы обратились в Комсомольский сельский совет с просьбой определить возможные варианты земельных участков, находящихся в границах д. Крутые выселки Тамбовского района Тамбовской области, чтобы Администрация Тамбовского района Тамбовской области могла выделить нам участок, удовлетворяющий условиям договора аренды. Подготовив необходимые документы, 04.03.2017 года я обратился в Администрацию Тамбовского района с заявлением о предоставлении в аренду аналогичного земельного участка из категории «земли населенных пунктов», находящегося в пределах кадастрового квартала 68:20:1204002, расположенного в д. Крутые выселки Тамбовского района Тамбовской области, указанного на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с общей площадью 1835 кв м, взамен предоставленного ранее земельного участка с кадастровым номером 68:20:1204001:58 общей площадью 1856 кв м, находящегося по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, деревня Крутые выселки, ул. Заречная, дом.12 «А» по вышеуказанным основаниям. Хочу отметить, что вышеуказанный участок не является равноценным участку, являющемуся предметом договора аренды, так как не имеет соответствующего набора условий: он меньше по площади, все коммуникации расположены значительно дальше от территории предполагаемой застройки, также немаловажным фактором является отсутствие полноценной асфальтированной дороги в непосредственной близости от указанного участка. Таким образом, мы готовы были пойти на уступки для урегулирования возникшей проблемы. Администрация Тамбовского района Тамбовской области исх. №2/3017 от 06.04.2017 отказала в удовлетворении заявления о предоставлении другого земельного участка, рекомендовав обратиться в суд в порядке, предусмотренном ст. 64 Земельного кодекса. Доводы административного истца, изложенные в заявлении о замене земельного участка, административным ответчиком не оспаривались и под сомнение не ставились. В результате, мы обратились в Тамбовский районный суд Тамбовской области с просьбой обязать Администрацию Тамбовского района Тамбовской области предоставить мне – Никулину Сергею Николаевичу в аренду земельный участок из категории «земли населенных пунктов», находящийся в пределах кадастрового квартала 68:20:1204002, расположенный в д. Крутые выселки Тамбовского района Тамбовской области, указанный на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с общей площадью 1835 кв м, взамен предоставленного ранее земельного участка с кадастровым номером 68:20:1204001:58 общей площадью 1856 кв м, находящегося по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район. Деревня Крутые выселки, ул. Заречная, дом.12 «А». 14.06.17 состоялось первое заседание суда, где присутствовал представитель Администрации Тамбовского района Тамбовской области, дело было рассмотрено по существу, судья дал соответствующие указания представителю Администрации Тамбовского района для выполнения всех необходимых действий по урегулированию возникшей ситуации и назначил следующее заседание на 03.07.17 года. 03.07.17 состоялось второе заседание суда, на которое представители Администрации Тамбовского района Тамбовской области не явились, а стороне истца в устной форме разъяснили, что заявленные требования не могут быть удовлетворены, ссылаясь на статьи Земельного кодекса РФ. На данный момент ситуация складывается так, что Арендодатель грубо нарушает условия текущего договора аренды, участок изначально распределялся с нарушениями, территория, на которой находится участок, вопреки действующему законодательству повторно перераспределена и фактически участок передан в собственность третьему лицу, а срок аренды по указанному договору истекает в ноябре 2017 года. Любые попытки разумного урегулирования вопроса с нашей стороны натыкаются на сочувственные вздохи и бессмысленные отписки чиновников из Администрации Тамбовского района. Средства материнского капитала, которые должны были быть вложены в будущее наших детей, потрачены зря из-за допущенной чиновниками волокиты и их нежелания добросовестно выполнять свою работу и осуществлять разумное взаимодействие с целью разрешить возникшую ситуацию.

Никулин Сергей Николаевич


№ 47699

Здравствуйте. В очередной раз от лица жителей мкр."Майский" обращаюсь с вопросом: Когда начнет функционировать КНС ,и когда можно будет пользоваться водоотведением? В Водоканале и в Тамбовспецстрое в один голос твердят что КНС не готова к работе, и что даже если прорежут лотки в люках- пользоваться водоотведением будет нельзя.Водоканал твердит, что застройщик не сдал им сети,а застройщик говорит что выполнил все условия водоканала. Кому верить??? Обе стороны говорят что КНС до сих пор не подключена к электросетям.Все сроки уже давно вышли, и было много громких заявлений и обещаний.Огромное количество людей,строящихся и тем более уже проживающих в Майском испытывают,очень мягко говоря "неудобства" ! Так же из-за отсутствия водоотведения, вода подается с неполным давлением и напор слабый. В официальных ответах на наши письма вы отвечаете,что вода и ВОДООТВЕДЕНИЕ работают в штатном режиме. По вашему отсутствие водоотведения - это штатный режим? Когда же наконец будет решен вопрос, и жители микрорайона действительно смогут в полной мере пользоваться водой и канализацией?

Роман


№ 47694

Здравствуйте, Александр Валерьевич. В том году была произведена укладка асфальта на улице Колхозной (село Бокино). На протяжении всей улицы не установлено ни одного знака ограничивающего скорость, ни одного лежащего полицейского. Машины гоняют по этой улице, большая просьба, установить несколько лежачих полицейских для ограничения скорости лихачей. Следующий вопрос заключается в том, когда будут произведены ремонтные работы по улице Тамбовской. Дорога вся разбитая, в ямах. Пусть администрация Бокинского сельсовета, заделает хоть ямы. Спасибо. Надеемся на вас.

Жители Бокино


№ 47691

Уважаемый Александр Валерьевич! поселок Строитель микрорайон Южный дом №10 отсутствует освящение, фонарные столбы стоят а лампочки заменить не кому,вокруг дома и детской площадки очень сильно разрослись кустарники и деревья, их никто не окашивает и не опиливает, на многочисленные просьбы администрация никак не реагирует.......21 век а мы живем как в темном лесу, детей выпускать страшно.

Татьяна


№ 47685

Добрый вечер, Александр Валерьевич! Хотелось бы узнать, долго ли будет продолжаться издевательство над жителями п. Строитель? Вода то ржавая течёт из крана, то её вообще отключают! Не возможно существовать в таких условиях с маленьким ребёнком, который пришёл с улицы и его нужно помыть! А воды вообще никакой нет! Приготовить ужин тоже невозможно! Отключили сегодня в 18:30! Два часа нет воды!!! Примите меры к управляющей компании!

Дарья Андреевна


№ 47680

Здравствуйте,я являюсь мамой трёх дочурок.Хотела бы узнать по поводу участка для многодетных семей.На очередь мы встали ,и больше ни какой информации не дали .Где будут выдаваться и когда, где можно узнать очередность?

Чечетт Мария Сергеевна